A waterfront scene with a modern white building in the foreground and a hillside covered with houses and lush green trees in the background.

Næringseiendom til salgs i Måløy

– sentral beliggenhet med egen kai

Kontor- og industribygg på 1 810 m² BTA med kai og strandlinje, sentralt plassert i utkanten av Måløy sentrum. Godt utleid til solide leietakere, med ledig kapasitet for videre utleie eller eget bruk. Prisantydning kr 12 900 000,-.

Last ned komplett prospekt
Meld interesse

Nøkkeltall og verdi

Adresse: Gate 1 16 og 18, 6700 Måløy

Kommune: Kinn kommune, Vestland

Gnr/Bnr: 313/19 og 313/120

Bygningsareal (BTA): 1 810 m²

Bruksareal (BRA): 1 707 m²

Tomteareal: 2 647 m²

Kai: 18 løpemeter betongkai på jernbanesviller

Byggeår: 1973, tilbygg 1991

Prisantydning: Kr 12 900 000,-

Verditakst: Kr 12 900 000,- (11.03.2020, oppdatert takst innhentast ved sal)

Utleigegrad: Ca. 84 % av arealet er utleigd

Aerial view of a modern, flat-roofed building with a rooftop parking area beside a large body of water, with a few parked cars on the street.

Aktuelt: Byggingen av Stad skipstunnel er i gang

AF Gruppen fikk i juni 2026 kontrakten på totalentreprisen for verdens første skipstunnel, med byggestart tidlig i 2027 og en kontraktsverdi på om lag 5,6 milliarder kroner. Prosjektet vil kreve betydelig kapasitet innen anleggsvirksomhet, rigg, kontor og losji i regionen i flere år framover
— noe som gjør næringseiendom med kontor- og lagerkapasitet i Måløy-området særlig aktuelt nå.

Les mer under beliggenhet
A large red and white ship sailing on an open ocean with a cloudy sky above.

OFTE STILTE SPØRSMÅL (FAQ)

Hva koster næringseiendommen i Gate 1, Måløy?

1

Prisantydning er kr 12 900 000,-, i tråd med gjeldende verditakst.

Hvor stor er eiendommen?

2

Bygningsmassen er på 1 810 m² BTA (1 707 m² BRA) fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje. Tomten er på totalt 2 647 m².

Har eiendommen egen kai?

3

Ja, eiendommen har egen betongkai med en frontlengde på 18 meter og en strandlinje på ca. 50 meter.

Hva er eiendommens beliggenhet?

4

Eiendommen ligger sentralt i utkanten av Måløy sentrum, en av de to kommunesentraene i Kinn kommune og en av Norges største fiskerihavner, med kort vei til Rv15/E6, hurtigbåt og buss.

Hvorfor er eiendommen ekstra aktuell nå?

5

Byggingen av Stad skipstunnel — verdens første fullskala skipstunnel — starter tidlig i 2027 like ved Måløy, etter at AF Gruppen fikk totalentreprisen i juni 2026. Prosjektet ventes å skape betydelig etterspørsel etter kontor-, lager- og riggkapasitet i regionen i årene som kommer.

Kan eiendommen selges som aksjeselskap?

6

Ja. Eiendommen eies av Sæterneset Eiendom AS, og både salg av aksjene i selskapet og salg av kun eiendommen kan være aktuelt.

Hva er eiendommens avkastning?

7

Basert på dagens leieforhold og markedsleie for ledige arealer er eiendommens beregnede inntektsoverskudd ca. kr 1 045 000 pr. år, med et avkastningskrav på 8,5 %.

Er det mulig med videre utvikling av tomten?

8

Eiendommen grenser mot naboeiendommer mot nord, noe som gir et samlet utviklingspotensial — et av få slike arealer i Måløy sentrum.

Hvordan får jeg tilsendt fullstendig prospekt eller booker visning?

9

Ta kontakt via kontaktskjemaet på siden, så sender vi over komplett prospekt, verditakst og avtaler visning.